Maison de Ville Surprenante
REF:
90497
€170,000
NOUVEAU
Maison de ville étonnamment spacieuse et très bien présentée au cœur de la Lomagne. Une petite maison charmante qui serait parfaite comme maison de vacances, comme propriété à louer pour un revenu ou comme maison pour ceux qui ne sont pas intéressés par trop d'espace extérieur. La maison elle-même est en très bon état et est certainement atypique ! De superbes détails tels que les hauts plafonds, les fenêtres intérieures, les tommettes et le parquet ajoutent à l'ambiance espagnole de cette maison de ville accueillante. La cerise sur le gâteau est le grenier, partiellement rénové et qui n'attend que les nouveaux propriétaires pour le finir (demandez-nous nos idées !) Avec un accès à une terrasse couverte sur le toit avec vue sur les tuiles rouges et le ciel bleu de Beaumont, c'est vraiment un petit bijou. Une visite s'impose !
Pièces
Chambres
5
3
Salles de bains
1
Piscine
non
Habitable m2
Terrain
(m2)
Proche de
129
50
Beaumont de Lomagne (Tarn-et-Garonne)
Description
Situation : Situé dans le Tarn et Garonne (82), à 50 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac et à moins d'une heure de la gare d'Agen TVG avec des liaisons vers Bordeaux et Paris.
Accès : Au centre de Beaumont de Lomagne, à proximité de la place principale. Tout est accessible à pied. Pas de jardin mais une grande terrasse couverte sur le toit.
Surface habitable : 129m2
Rez de chaussée :
- Entrée principale (6m2) avec accès à la chaufferie (7m2)
- Entrée de la maison (13m2) - parquet chevron, puits de lumière, cave
- Cuisine (22,3m2) - cuisine entièrement équipée, cheminée décorative, parquet à chevrons
Premier étage :
- - Chambre principale (18m2) - sol carrelé, cheminée décorative, doubles portes vitrées
- Buanderie (à côté de la chambre principale - 5m2)
- Salle de bains (13m2) - baignoire, douche, lavabo
- WC séparé
- Palier (9,55m2) - avec escalier en bois d'origine menant au grenier
- Chambre 2 (12m2) - cheminée décorative
- Chambre 3 (13,5) - moquette
- Salon (21,9m2) - trois grandes fenêtres à double vitrage, carrelage ancien, placards d'origine
Deuxième étage :
- Grenier avec une bonne hauteur de plafond (42m2) - isolation et plafond déjà réalisés, électricité, possibilité d'avoir une chambre avec salle de bain. Accès à la terrasse du toit (25m2) avec vue sur les toits.
Informations supplémentaires :
- DPE : E - 200/ E 59 - sous réserve de modifications car des travaux d'isolation ont été effectués depuis le calcul.
- Chauffage central au fuel
- Nouvelle cuisine installée depuis 2022
- Double vitrage en bois partout
- Cave
- Fibre optique connectée
