Nouvelle construction dans une ancienne veste à en faire vôtre
REF:
76619
€530.000
N
Cette propriété, qui était à l'origine une charmante ferme, a été transformée en un havre de paix lumineux et économe en énergie. Construit en pierres, en briques rouges et en pierres d'argile, le terrain et l'intérieur de la maison sont une toile vierge, prête à accueillir votre vision, qu'il s'agisse d'ajouter une piscine ou de cultiver des jardins luxuriants. S'étendant sur près de 13 hectares de terrain privé, avec la possibilité de s'étendre sur 16 hectares supplémentaires, les possibilités ici sont vraiment illimitées. Construite méticuleusement en 2016 avec des matériaux de première qualité, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et offre beaucoup d'espace pour ajouter des chambres ou d'autres caractéristiques. Elle dispose également d'un grand atelier et d'un grenier, et le généreux débordement du toit permet de créer facilement une terrasse couverte. La propriété jouit d'une belle vue sur la campagne vallonnée, offrant tranquillité et beauté à parts égales.
Pièces
Chambres
6
3
Salles de bains
2
Piscine
non
Habitable m2
Terrain
(ha)
Proche de
217
12.6
Lavit (Tarn et Garonne)
Description
Localisation : Département Tarn et Garonne (82), à l'écart de la rue, au milieu de son propre terrain, dans un cadre privé.
Accès : Aéroport international à 65 min : Aéroport international à 65 min. Commerces et services à 5 min.
Aménagement : Total 217 m2
Rez-de-chaussée
- Open Living (102m2) peut être utilisé comme cuisine, salle à manger, salon et coin TV - cuisine aménagée mais non équipée.
- WC séparé
- Chambre (20m2) - salle de douche attenante
- Salle de bain (2,4m2) - Douche, lavabo
- Couloir (3,5m2)
- WC séparés
Premier étage
- Chambre (30m2- surface au sol - 10m2 habitable* m2
- Salle de bain (16,5m2 - 9,5m2 habitable) - Douche, lavabo
- Chambre (37m2- surface au sol - 10m2 habitable* m2)
- Palier (14,5m2)
- Espace ouvert - salle de jeux (35m2- surface au sol - 18,5m2 habitable* m2)
- WC séparé
État des lieux :
- Double vitrage - bois
- Bien isolée
- Reconstruction en 2016 ; nouveau toit, isolation du toit et des murs, électricité, fenêtres, sols, fosse septique
- Chauffage : chauffage au sol et panneaux électriques
- Double flux VMC, HR
- Panneaux solaires pour l'électricité - gain de 2000 euros par an
- Label énergétique - C 118/3
Informations complémentaires :
- Taxe Foncière : environ 2829 € par an
- Atelier intérieur et grenier de 140m2 chacun
- Internet par fibre optique disponible
- plancher en châtaignier au premier étage
- Toutes les terres sont biologiques
- 16,7 hectares supplémentaires disponibles
- Puits - non utilisé
- Connexion pour voitures électriques
*Tous les espaces de plancher au-dessus de 1,8 m de hauteur
