Ferme lumineuse et aérée avec dépendances
REF:
73244
€535.000
EXCLUSIF
Cette élégante propriété de trois chambres en pierre blanche présente un décor intérieur clair et aéré. Nichée près d'un charmant village historique du Gers, elle offre toutes les commodités nécessaires. La maison allie style, confort et espaces de vie spacieux. Avec un pigeonnier, une grange, un atelier et un grenier, les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Sur un demi-hectare, sans voisinage direct, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété comprend une piscine flambant neuve, et tous les espaces de vie sont bien organisés et finis à un niveau élevé. Cette propriété clé en main est facile à entretenir et confortable à vivre, offrant une commodité de plain-pied partout.
Pièces
Chambres
4
3
Salles de bains
2
Piscine
oui
Habitable m2
Terrain
(m2)
Proche de
190
5163
Miradoux (Gers)
Description
Localisation : A la limite des départements du Gers (32) et du Tarn et Garonne (82), partie d'un petit village historique sur un chemin de pèlerinage.
Accès : Aéroport international à 65 min. Commerces et services à 2 min.
Aménagement : Total 190 m2
Un niveau
- Cuisine (31,6m2) - aménagée et équipée - avec cheminée
- Chambre (22m2) - poêle à bois
- Salle de bain (6m2) - douche, WC, lavabo
- Cellier et buanderie - (18m2)
- Couloir (18m2)
- Séjour (26,9m2) - poêle à bois
- Bureau (6,5m2) - accès au salon
- Chambre principale (29,6m2) - salle de bain attenante, armoires encastrées - caractéristiques de la cheminée
- Salle de bain (5,2m2) - Douche, WC, lavabo o Chambre (15,7m2)
- Salle de soleil (7,5m2)
État des lieux :
- Double vitrage avec toiture isolée
- Très bien entretenu
- Chauffage : Poêle à bois dans le séjour et les chambres, radiateurs électriques dans les salles de bains, et radiateurs électriques mobiles individuels.
Informations complémentaires :
- Taxe Foncière : environ 1900 € par an
- Piscine 5 x 10m - entièrement neuve - sous garantie (en cours de construction)
- Annexe atelier - 62 m2
- Pigeonnier - en très bon état
- Terrasse à côté de la maison
- Grange - 84 m2
- Grenier
- Pièce non finie - 44m2 - peut aussi être un garage - doubles portes de garage - sol en terre battue
- Internet par fibre optique disponible
