Un havre de paix au sommet d'une colline
REF:
110720
495 000 €
OFF MARKET
Cette superbe maison de campagne offre une vue panoramique sur les paysages environnants et s'étend sur un vaste terrain de 1,6 hectare, agrémenté de zones boisées et d'une piscine chauffée. À l'intérieur, cette maison en pierre parfaitement entretenue dispose d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres confortables, dont l'une sert actuellement de bureau et une autre de salle de sport. Le spacieux séjour se distingue par un magnifique plafond cathédral, tandis que la suite parentale, lumineuse et aérée, offre une vue encore plus spectaculaire. Le jardin invite à la détente grâce à ses différents espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre naturelle, ainsi qu'à un accès facile à des promenades pittoresques à travers les bois. Toutefois, le véritable atout de cette propriété est sans conteste sa piscine étincelante, idéale pour se prélasser tout en admirant la vue imprenable.
Pièces
Chambres
5
3
Salles de bains
3
Piscine
oui
Habitable m2
Terrain
(ha)
Proche de
178
1.68
Jegun (Gers)
Description
Localisation : Département du Gers (32). La maison est située entre deux gros bourgs bien pourvus en commerces et commodités ; Vic-Fezensac, la ville la plus proche, se trouve à moins de 9 km. L'aéroport international de Toulouse est à 70 minutes de la propriété.
Accès : À seulement 5 km d'un village offrant les services de base. Située sur une colline, au bout d'une longue allée privée. Sans voisins immédiats. Possibilité de promenades au départ de la propriété.
Surface habitable totale : 178 m²
Rez-de-chaussée :• Entrée (8 m²)• Cuisine (25 m²) entièrement équipée et haut de gamme, accès jardin, chauffage au sol• Séjour (42 m²) poêle à bois, plafond cathédrale, chauffage au sol• Chambre/bureau (15 m²) avec placards intégrés• Couloir (8 m²)• Chambre/salle de sport (11 m²) accès jardin, placard d'origine• Salle de bains (6,5 m²) baignoire, bidet, lavabo• WC séparés• Buanderie (5 m²)• Chambre (28 m²) grande baie vitrée coulissante, vue, salle d'eau privative• Salle d'eau (4 m²) douche, lavabo, WC
Étage• Chambre (24 m²) avec salle d'eau privative et placards intégrés• Salle d'eau (3 m²) douche, lavabo, WC
Extérieur• Piscine chauffée au sel (11,5 m x 5 m) avec terrasse périphérique et pool-house (pour équipement et réfrigérateur) offrant une belle vue• Vue panoramique• Toiture en bon état• Espaces de rangement extérieurs pour le matériel de jardin• Plusieurs arbres fruitiers• Puits
Informations Complémentaires• Double vitrage partiel• Chauffage électrique au sol dans la cuisine et le séjour. Radiateurs dans les autres pièces.• Poêle à bois dans le séjour• Connexion fibre optique• Taxe foncière : environ 1 700 €
